知って得する建築設計事務所の話

岐阜県岐阜市の「(株)サニー建築設計」で建設業界最前線で働きながら、知って得する情報をお届けするブログです。

用途地域　その３

用途地域その３の今回は用途地域内によって建てる事のできる建物についてのお話です。まず、用途地域は大きく分けて、住居系、商業系、工業系の３つに分かれています。その中で更に細かく分けられていて、

第一種低層住居専用地域・・低層住宅の専用地域(小規模なお店や事務所を兼ねた住居や小中学校などが建てることができます）

第二種低層住居専用地域・・小規模な店舗の立地は認められる低層住宅の専用地域（小中学校の他150�屬泙任琉貭蠅里�店を建てることができます）

第一種中高層住居専用地域・・中高層住宅の専用地域（病院、大学、500�屬泙任琉貭蠅里�店を建てることができます）

第二種中高層住居住居専用地域・・必要な利便施設の立地を認める中高層住宅の専用地域（病院、大学、1500�屬泙任琉貭蠅里�店を建てることができます）

第一種住居地域・・大規模な店舗、事務所の立地を制限する住宅地のための地域（3,000�屬泙任琉貭蠅里�店や事務所、ホテルなどを建てることができます）

第二種住居地域・・住宅の環境を守る為の地域（店舗、事務所、ホテル、パチンコ屋、カラオケボックスなどを建てることができます）

準住居地域・・自動車関連施設等と住宅が調和して立地する地域

近隣商業地域・・住宅地の住民の為の店舗、事務所等の利便の推進を図る地域

商業地域・・店舗、事務所等の利便の増進を図る地域

準工業地域・・環境悪化のおそれのない工業の利便増進地域

工業地域・・主に工業の利便を増進する地域

工業専用地域・・工業の利便を増進する専用地域

の１２種類に分かれています。住宅に関しては工業専用地域以外であれば建設可能です。このように用途地域によって建てることのできる建物が決まっています。土地の購入を現在かんがえている方は、各県庁のＨＰや市のＨＰで一度調べて見て下さい。用途地域についてのお話はここまでにさせて頂きます。
  1. 2006/09/13(水) 17:10:37|
  2. サニー建築設計
  3. | トラックバック：0
  4. | コメント：2

コメント

用途地域っていろいろあるんですね。
こんなにあるとは思いませんでした。
又、似たような名前の物が多くてわけが分かりません。
  1. 2006/09/14(木) 16:22:30 |
  2. URL |
  3. #-
  4. [ 編集]

コメントありがとうございます。確かに似たような名前が多いですね。この他にもいろいろな地域がありますので、またの機会にご紹介します。
  1. 2006/09/15(金) 17:05:02 |
  2. URL |
  3. 佐藤 #-
  4. [ 編集]

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