知って得する建築設計事務所の話 200609

営業雑記　②　　（松井）

営業で各地を廻っていますが、建物をよくよく見ると
いつ頃の作品か、どの設計事務所の作品かが
なんとなく分かるような気がします。

多分、私の勝手な思い込みなのでしょうが
それぞれの時代の流行（デザイン・素材・色使いなど）であるとか
その設計事務所の特徴であるとかが見えてくる時があり
いろいろと想像をしながら、結構楽しくハンドルを握っています。

もちろん各個人の好みも有るのでしょうが
この場所にこの建物は？と疑問を持つものや
さすが！とつい唸ってしまうものまで様々です。

ふだんは何気なく通り過ぎるような日常の場所でも
よく目をこらしてみるといろんな思いを連想させ
意外とお気に入りスポットとなるかもしれませんよ。

一級建築士試験（佐藤）

１０月８日は、一級建築士の製図試験があります。建築士の試験というのは学科と製図があり、７月に行われる学科の試験をクリアすると製図の試験を受けることができます。製図試験というのは、制限時間５時間３０分で図面を完成させるというものです。

製図の課題は７月に発表され、その課題というのが毎年異なります。今年の課題は　｢市街地に建つ診療所等のある集合住宅（地下１階、地上５階建）｣というものです。

毎年の受験者数はだいたい４万人位で、そのうち学科の合格率というのが１０～２５％位（今年の合格率は１０％と難関でした）製図の合格率３０～５０％位で、最終合確率は７～１１％とかなり狭き門です。そんな試験を乗り越えてやっと一級建築士になることができます。

　　
僕もそんな受験生の1人です。今年は耐震偽装問題や建築士制度の見直しなど受験生にとっては受難の年ですが、とにかく試験頑張ってきます。（今回は得する話とずれちゃいました・・・）

赤い帽子　織田廣喜ミュージアム　（小塩）

今回も美術館を紹介します。しかし、今までは『あそこ良かったから行ってみて！』的な内容でしたが、今回紹介する美術館は行かないで！というものです。僕は先日、友達と｢赤い帽子　織田廣喜ミュージアム｣に行ったのですが、中に入れませんでした。平成17年11月27日をもって閉館していたからです。行ってから知ったのでかなりショックでした。この建物は、ブムーメの丘というメルヘンチックなテーマパークの中にあります。テーマパークの雰囲気と、安藤氏の建物はとてもミスマッチに思えました。だからなのかな…

日没閉館(←なんと世界初)。自然光だけで見る織田廣喜の世界というコンセプトに魅せられて行ったのですが、見学できたのは外観のみでした。しかし外観もあまり手入れがされていないためか廃墟のようでした。その代わりに、馬や豚や山羊たちと遊んで楽しい思い出を作りました

【“赤い帽子　織田廣喜ミュージアム　（小塩）”の続きを読む】

耐震性能と補強４（坂田）

今回は、流れにそって個別の解説をします。尚、建物　の構造種別によって、多少違う部分もある為、代表してＲＣ（鉄筋コンクリート造）の例でご説明します。

１．新耐震基準の建物かどうか

　いわゆる新耐震基準は、昭和56年6月1日に施行されました。
それ以前の建物は旧耐震基準で建てられているのがほとんどで、安全性　　を確かめるには、耐震診断が必要です。又、新耐震基準で建てられた建物　　は、安全とされていますが、どうしても心配な場合は耐震診断を行う事も　　できます。（但し、補助金等は付きません）

２．耐震診断

耐震診断とは、既存の建物が地震に対してどの程度耐えられるかを計算　　により確かめる事で、通常は簡単な現地調査及び聞き取り調査の後、図面　　に基づいてｺﾝﾋﾟｭｰﾀｰによる計算を行い、補強の必要性の有無を確かめ、　　報告書にまとめます。
　　　図面（平面、立面、断面、建具表、構造図等）が無い場合は、現地調査　　にて柱・梁の断面・壁厚及び鉄筋量、開口寸法、平面、断面形状等を調べ　　なくてはならない為、手間がかかります。当然その分お金もかかります。
　　　尚、補助金を受ける場合は、公的機関の判定会を受ける必要がありま　　　す。

３．耐震補強計画

耐震診断で補強が必要とされた建物の、どこにどの程度の補強をすれば　　よいのかを見極める作業です。
　　　必要性と使い勝手とを勘案して適切な位置に適切な補強をする計画を導　　き出します。
　　　補強を入れた状態で前述の耐震診断と同様の計算を行い、okとなるまで　　繰り返します。そして、その結果を報告書にまとめます。
　　　尚、補助金を受ける場合は耐震診断同様ほとんどの場合、公的機関の判　　定会を受ける必要があります。

４．実施設計

　　　前述の耐震補強計画は、構造的にどの位置にどの程度の補強が必要かを　　示すもので、これだけでは実際の補強工事はできません。意匠（仕上げの　　程度や、窓や扉の形・納まり等）・電気・空調や場合によっては給排水ま　　で影響を及ぼします。そこで、実際に工事が行える様に設計をするのが実　　施設計です。
　　　これには、補助金は付かない所が大半です。

５．補強工事

　　　ここまでの工程を経てようやく補強工事にかかれます。通常は、図面通　　りに工事を行っているかどうかのチェックの為に、設計事務所が監理をし　　ます。
工事には補助金が付く事が多いです。

たのしきいえ（野村）

先日のお休みに愛知県美術館（愛知芸術文化センター10階）に「愉しき家」展を見に行ってきました。

本展では、絵画、彫刻、映像、建築などの分野で国内外で活躍する17人の作家の「家」をテーマにした作品を紹介しています。現代人にとって「家」とは何かを改めて問いかけつつ、展示室内を訪ね歩きながら、愉しもうとするものです。
専門的な内容はほとんどなくて、大人からこどもまで十分楽しめる内容になっています。
小中学生は無料です。ガイドも子どもにもわかりやすいものとなっていてGOODです。

おすすめは、家を電動のこぎりで切断する映像、ゴードン・マッタ・クラークの住宅の「切り裂き」です。
建築の設計図では、断面図という建物を縦に切断した図面を書いて高さを指示するのですが、実際の写真と映像で家の断面を見ることができます。建物解体もひとつのパフォーマンスやアートにもなるのですね。

この展覧会は１０月１日まで。芸術の秋にはもってこいの内容です。

愛知県美術館　現在の企画展　愉しき家

省エネルギーを考える3　　星岡

今回は窓の種類についてです。
今利用している建物を見てもらえれば分かると思いますが、いろんな開き方がありますよね。

引き違い窓
住宅では一般的に使われていて、安価です。気密性と雨仕舞に難点があります。
これを一重から二重にすると断熱・保温性が向上します。

開き窓
左右どちらかを軸に開閉する窓。内開き、外開きがあり気密性が高い。内開きの場合雨仕舞が非常に悪く、外開きは雨仕舞・遮音性も良いが雨戸が設けられない、外面の掃除がしにくい等の難点があります。

上げ下げ窓
二枚の窓を窓枠に沿って上下にスライドさせて開閉するタイプのこと。窓の上下に開口部が取れるので温度差換気に有効。ただし外面の掃除がしにくい。

滑り出し窓
窓枠の左右の溝に沿って動くタイプと上下の溝に沿って動くタイプの窓。特徴は外開き窓に似ていますが、こちらのほうが開閉しやすい。

内倒し窓
窓の下を軸に、部屋の内側に倒すタイプの窓。一般に窓そのものが小さいので有効換気面積は小さくなってしまいます。また上部を軸に外側に押して開くタイプを押し出し窓といいます。

ルーバー窓
水平に重なった複数の細長いガラスのルーバーをハンドルで開閉する窓のこと。開口率を自由に調節できますが、隙間が多いので気密性は劣ります。

はめ殺し窓（FIX窓）
開閉できないガラス窓のこと。主に採光を目的としていて、気密性・水密性には優れるが、外面の清掃が難しい。

これもまたいろいろな種類があることが分かっていただけたと思います。これらの窓も用途やデザインで使う窓の種類が変わってくることでしょう。
ただこれらの特徴も各サッシメーカーさんが改良をどんどん改善･向上していっていますので、一度相談してみるのもいいかもしれませんよ。

今回で“省エネルギーを考える”を終わります。でも今回は窓周りということで、また他の部分についても紹介していこうと思います。

営業雑記　①　　（松井）

仕事柄、色んな企業を訪問しますが
中には『えっ！この建物で大丈夫？』と、思ってしまうことも度々です。

ついつい、おせっかい？乍ら　改築、新築や耐震診断などの
お話をさせていただくのですが『使えるだけ使うんだ』といったご意見や、
『業績不振で手が出ない』といった思いまで様々なようです。

確かに相当額な費用が必要となるわけで、いつまでも現状を維持するのは
困難なことではありますが、なかなか私たちのおせっかいにご理解を頂けないのがとても残念です。

サニー建築設計の信念でもあります
『建築は社会の文化財である』という観点からも、もっともっと文化財を
増やしていけるよう、今日も東へ西へと飛び回っています。
明日はあなたの元へお邪魔するかも・・・？

用途地域　その３

用途地域その３の今回は用途地域内によって建てる事のできる建物についてのお話です。まず、用途地域は大きく分けて、住居系、商業系、工業系の３つに分かれています。その中で更に細かく分けられていて、

第一種低層住居専用地域・・低層住宅の専用地域(小規模なお店や事務所を兼ねた住居や小中学校などが建てることができます）

第二種低層住居専用地域・・小規模な店舗の立地は認められる低層住宅の専用地域（小中学校の他150㎡までの一定のお店を建てることができます）

第一種中高層住居専用地域・・中高層住宅の専用地域（病院、大学、500㎡までの一定のお店を建てることができます）

第二種中高層住居住居専用地域・・必要な利便施設の立地を認める中高層住宅の専用地域（病院、大学、1500㎡までの一定のお店を建てることができます）

第一種住居地域・・大規模な店舗、事務所の立地を制限する住宅地のための地域（3,000㎡までの一定のお店や事務所、ホテルなどを建てることができます）

第二種住居地域・・住宅の環境を守る為の地域（店舗、事務所、ホテル、パチンコ屋、カラオケボックスなどを建てることができます）

準住居地域・・自動車関連施設等と住宅が調和して立地する地域

近隣商業地域・・住宅地の住民の為の店舗、事務所等の利便の推進を図る地域

商業地域・・店舗、事務所等の利便の増進を図る地域

準工業地域・・環境悪化のおそれのない工業の利便増進地域

工業地域・・主に工業の利便を増進する地域

工業専用地域・・工業の利便を増進する専用地域

の１２種類に分かれています。住宅に関しては工業専用地域以外であれば建設可能です。このように用途地域によって建てることのできる建物が決まっています。土地の購入を現在かんがえている方は、各県庁のＨＰや市のＨＰで一度調べて見て下さい。用途地域についてのお話はここまでにさせて頂きます。

豊田市美術館　(小塩)

金沢21世紀美術館・富弘美術館と遠方の美術館を紹介してきましたが(←岐阜から見て)、今回はわりと近くにある豊田市美術館についてです

ここは谷口吉生氏が設計しました。僕は2003年のダニエル･ビュレン展・2005年の谷口吉生のミュージアム、という名の展覧会を見学したことがあります。建物はシャープでスッキリしているデザインがとても気に入っています。導線もうまく出来ていて見学がスムーズにできます。それは、谷口氏がグリッド分けが巧いからだと思います。細かい部分にも統一された大きさの素材を使っていてとても綺麗です。なにげない部分にも大きなこだわりが見て取れます。植物の配置も、やはりグリッドで考えられていて、夕日を受けて出来る影すらも綺麗なものでした。ここは、建物の外にも設計者の美的意識が強く出ているように感じます。ただ、展示を見るだけでもかなり時間がかかるので、なかなか敷地全体を見て廻る時間がありません。次回は敷地全体をゆっくりと見学したいと思います

　第３回目の本日は、新耐震以前の建物の耐震補強までの流れをお伝えいたします。

１．一般的な全体の流れ
　　　
　　　〈　新耐震基準の建物　〉――――　ＥＮＤ
　　　　　　　　｜　　　　　　　　yes
　　　　　　　　｜no
　　　　　　　　｜
　　　〈　耐　震　診　断　　〉――――　ＥＮＤ
　　　　　　　　｜　　　　　　　　ok
　　　　　　　　｜out
　　　　　　　　｜
　　　〈　補　強　計　画　　〉
　　　　　　　　｜
　　　　　　　　｜
　　　　　　　　｜
　　　〈　実　施　設　計　　〉
　　　　　　　　｜
　　　　　　　　｜
　　　　　　　　｜
　　　〈　補　強　工　事　　〉

２．ここで、補助金についてひとこと。

　　　現在、耐震診断・補強計画・補強工事については、、補助金が付
　　く場合が多いです。ご計画がある方は、利用されるとお得です。

　　　付くか付かないか、付くとしたらどのくらい付くかは各市町村に
　　よって違います。敷地のある役所に申請方法、申請時期と共におた
　　ずね下さい。

次回は、上記１．の流れにそって個別の解説をいたします。　　

壁式構造と鉄筋(野村)

先日、５階建ての公営住宅の打ち合わせに行ってきました。
平面がジグザグ状で、公営住宅としてはちょっと変わったおもしろい建物です。

この建物の構造は壁式構造です。
壁式構造とは、通常の柱や梁のあるラーメン構造とは違い、壁を耐力壁として、それ自体を構造体として利用します。
ラーメン構造が「線」で建物を支えるのに対し、壁式構造は「面」で支える形状となり、中低層のマンションで多く用いられる構造です。
壁全体で支えるため、壁の配置のバランス等に配慮すれば、地震に強い構造になります。
ただ壁が構造体となるため、壁の中に鉄筋がたくさん必要で、その鉄筋を複数入れることに技術を要します。
特に壁と壁、壁と床との交差部分に鉄筋が集中するため、経験豊富な職人の技術が必要ですし、鉄筋が多いため、コンクリートをうまく流しこまないと、コンクリートが入らないというケースもでてきます。
また、電気の配線等が壁や床の中を通るため、鉄筋とけんかする場合もあります。

そうした面を配慮しながら工事が進んできていて、現在は５階の壁の配筋をやっているところです。
写真は最近の現場状況ですが、鉄筋が組みあがっていくさまは、さながら現代アートのような感じがします。
しかしアートと違うのは、この鉄筋の一本一本に構造的な意味があるということです。
図面に基づいて正しく配筋されているかどうかの配筋検査を行い、訂正個所を直して次の工程に移ります。

鉄筋は鉄でできているため、夏場の直射日光は鉄が熱くなり、猛暑の日はさらに過酷な労働環境になります。
こうした中で黙々と作業をする現場の人たちに毎回頭が下がります。

省エネルギーを考える2　(星岡)

前回はガラスの種類について書きましたが、今回はそのガラスと同様重要なポイントであるサッシについてです。
室内から逃げる熱はガラス面以外に窓の隙間からも逃げることを考えてもらえれば、良いサッシの選定も必要だと分ってもらえると思います。

アルミサッシ
一番多く使用されている一般的なサッシ。軽量で、安価、丈夫で錆びにくい。熱損失が大きく、結露が生じやすいので寒冷地には適しません。

断熱アルミサッシ
熱伝導率の良いアルミの中間に、熱伝導率の低い樹脂を挟んだサッシ。これによりアルミからの放射冷却が抑止されます。
一般のアルミサッシよりは値段は高め。

アルミ樹脂サッシ
外部はアルミ、室内側は樹脂を使った断熱性能の高いサッシ。
通常のアルミサッシに比べ、冷たさを遮断できます。

樹脂サッシ
熱を伝えにくい樹脂で出来た高断熱サッシ。
主に寒冷地で多く使用アルミ同様軽量。
アルミ樹脂と同価格帯ですが、防露性では上回ります。

木製サッシ
木のぬくもりを生かした高断熱サッシ。
質感もよく、防露性にも優れていますが、高価で、メンテナンスが必要、取り付けに少々面倒な点もあります。

アルミ・木複合サッシ
外部はアルミ、室内側は木を使った断熱性能が高いサッシ。
室内は木製の質感を味わえる。枠部分の結露抑止にはとても有効的。

スチールサッシ
主に工場や大型の建物で使用されていたサッシ。強度が高い反面、重量がある為開閉が重い。現在はアルミサッシの普及により見かけることが少なくなっています。

サッシもガラス同様断熱・気密性と値段について、ピンからキリまであります。
ただサッシの場合ガラスより質感や見た目の違いが出てくるので上記のことを踏まえてお好みのものを採用されると良いのではないでしょうか。
また一般部分はアルミサッシにして、結露しやすい部屋（北側）にはアルミ樹脂・樹脂サッシを採用するなどの使い分けをされると良いですよ。
※ただし法規制により採用できなくなるサッシもありますので設計者にご相談ください。

次回は窓の種類についてお伝えします。

ん～爽快　（松井）

先日の日曜日、ようやく網戸を張り替えました。
どうしても経年劣化により、あちこちに穴や破れが生じ
ボロボロ状態で気になって仕方がありませんでした。

そんな中ホームセンターで表シルバー、裏ブラックの
外から室内は反射で見えにくく、室内からは外が良く見える
という優れものの網戸がシーズン中よりも三割安の価格。
これってもう買うしかないでしょう・・。

最初は戸惑いながらも徐々に慣れ、結構“いける”ぐらいに
張り終え、何とも言えない充実感と爽快感。
網戸ひとつでリフレッシュ気分！！
みなさんも出来る事はご自分でされてはいかがですか？
とっても『お得』感を体験できますよ・・・。

日	月	火	水	木	金	土
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24	25	26	27	28	29	30

知って得する建築設計事務所の話

岐阜県岐阜市の「(株)サニー建築設計」で建設業界最前線で働きながら、知って得する情報をお届けするブログです。

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